Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is er in verschillende varianten: de standaard spaarhypotheek, de levenshypotheek of de beleggingshypotheek. Wil je meer over deze verschillende hypotheken weten? Dan informeren we je graag persoonlijk.
Bij een spaarhypotheek, levenshypotheek of beleggingshypotheek betaal je maandelijks:
- rente over de hypotheekschuld;
- géén aflossing van de hypotheekschuld;
- een premie voor een levensverzekering, spaarrekening of beleggersrekening.
Aan het einde van de looptijd van de spaarhypotheek los je de hypotheek af:
- in één keer bij een hypotheek met gegarandeerde uitkering op de einddatum;
- niet helemaal als de resultaten van de opgebouwde premies tegenvallen. Je kan dus blijven zitten met een restschuld.
Bij de Spaarhypotheek: Belastingvoordeel over gespaarde bedrag
Gespaarde bedragen bij een spaarhypotheek zoals hierboven genoemd, moet je met de rente opgeven aan de belastingdienst. Het wàs mogelijk het gespaarde bedrag binnen de hypotheek belastingvrij op te bouwen. Hiervoor gelden nog de speciale clausules:
- KEW: Kapitaalverzekering Eigen Woning;
- SEW: Spaarrekening Eigen Woning;
- BEW: Beleggingsrekening Eigen Woning.
Dit geldt alleen voor mensen die:
- vóór 1 januari 2013 een eigen huis hadden;
- met een levensverzekering, spaar- of beleggersrekening èn
- de KEW / SEW / BEW clausule hiervoor al hadden.
Wellicht geldt dit niet voor jou en zijn er andere aantrekkelijke opties.
Soorten hypotheken
Aflossingsvrije hypotheek
De naam zegt het al, de aflossingsvrije hypotheek los je niet af. Je betaalt alleen rente over het geleende bedrag, oftewel over de hypotheekschuld. Dit doe je elke maand gedurende de looptijd van de hypotheek.
Annuïteiten hypotheek
Een annuïteit is een periodiek vast bedrag. Met de Annuïteitenhypotheek betaal je dan ook elke maand een gelijk bedrag.
Lineaire hypotheek
Lineair betekent rechtlijnig. Bij een lineaire hypotheek betaal je het geleende hypotheekbedrag in gelijke maandelijkse bedragen terug. Per maand wordt er rente berekend over de schuld die steeds verder afneemt.
Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is er in verschillende varianten., namelijk de standaard spaarhypotheek, de levenshypotheek of de beleggingshypotheek. Wil je er meer over weten verschillende soorten spaarhypotheek, dan informeren we je graag persoonlijk.
Opeethypotheek
De opeethypotheek is bedacht voor mensen die hun pensioen willen aanvullen met de overwaarde van hun huis. Dit gebeurde in de tijd van grote waardestijgingen van woningen.
Ondernemershypotheek
De naam zegt het al, de ondernemershypotheek is voor ondernemers. Ben je een DGA of Zelfstandige, dan hoor je hier uiteraard ook bij.
