Wat zijn de hypotheeknormen voor 2023? Kunnen we in 2023 meer lenen voor onze hypotheek? Uit het jaarlijkse rapport van het Nibud blijkt inderdaad dat er volgend jaar iets meer leenruimte is op het gebied van hypothecaire leningen als er rekening wordt gehouden met de verwachte loonstijgingen. Voor tweeverdieners telt vanaf volgend jaar het tweede inkomen ook volledig mee.
Neem contact op
Meer hypothecaire leenruimte vanaf volgend jaar
Volgend jaar verwacht het CPB (Centraal Planbureau) een loonstijging van ongeveer 3,7%. Door deze verwachte loonstijging en de rente die nagenoeg gelijk is gebleven, kunnen de meeste huishoudens vanaf volgend jaar iets meer lenen voor hun hypotheek. De loonstijging en hoogte van de rente hebben invloed op deze leenruimte.
Het tweede inkomen gaat volledig meetellen
Bij bepaling van de maximale hypotheek mogen geldverstrekkers vanaf volgend jaar het tweede inkomen van bijvoorbeeld een partner meenemen. Dit jaar (2022), woog het tweede inkomen nog voor 90% mee.
Ook de studieschulden gaan anders meewegen
Ook de studieschulden gaan anders meewegen. Vanaf 2024 wil het kabinet overstappen naar een nieuwe methode die ervoor zorgt dat de leenruimte voor oud-studenten op een andere manier te bepalen. In het coalitieakkoord staat dat voor starters de huidige stand van de studieschuld bepalend gaat worden bij het aanvragen van een hypotheek. Dit moet oud-studenten die extra hebben afgelost meer ruimte bieden om te lenen.
GeldXpert helpt je graag!
Zit je met vragen over de leenruimte voor volgend jaar? Voel je vrij om contact met ons op te nemen. Wij helpen je graag met al je vragen en voorzien je van 100% onafhankelijk advies. Je kunt contact met ons opnemen via het formulier op onze website.
