Een energiezuinige woning wordt beloond. Momenteel is dat al zo door de duurzaamheidskorting die wordt verstrekt aan huizen met energielabel A, maar vanaf 2024 komen er ook extra hypotheekmogelijkheden voor woningen met een goed energielabel. Ben je benieuwd naar welke mogelijkheden dit zijn? In dit artikel nemen we ze met je door.
Energieverbruik gaat een rol spelen in 2024
De herziene hypotheeknormen voor 2024 worden momenteel beoordeeld door betrokken partijen, zoals banken, hypotheekadviseurs en toezichthouders. Bij het vaststellen van de maximale hypotheek wordt vanaf volgend jaar dan strenger gekeken naar het energieverbruik van de woning in kwestie. Dit geldt in zekere zin ook voor kopers die energiezuinige maatregelen willen gaan nemen zoals het installeren van zonnepanelen of een warmtepomp.
Hoe groot zijn de voordelen?
Hoe groot de voordelen precies zullen zijn, kunnen we nog moeilijk zeggen. Dit zal in de loop van de komende maanden duidelijker worden. Wat we nu ongeveer weten is dat bij woningen met energielabel A of B er ongeveer €10.000,- niet wordt meegerekend bij de inkomenstoets. Heeft je woning energielabel C of D, dan is dit bedrag ongeveer €5.000,-. Je hoeft op die manier dus minder eigen vermogen te hebben.
Hieronder hebben we een duidelijker overzicht voor je gemaakt hoeveel extra geld jij kunt lenen per energielabel:
- Energielabel E, F, G: € 0,-
- Energielabel C, D: € 5.000,-
- Energielabel A, B: € 10.000,-
- Energielabel A+, A++, A+++: € 20.000,-
- Energielabel A++++ zonder energieprestatiegarantie: € 40.000,-
- Energielabel A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar: € 50.000,-
Wat als jouw droomhuis een lager energielabel heeft?
Maar wat nu als jouw droomhuis energielabel E, F of G heeft? Ook dan zijn er mogelijkheden. Hier is een overzicht van hoeveel extra je kunt lenen voor het nemen van energiebesparende maatregelen:
- Geen energielabel: € 10.000,-
- Energielabel E, F, G: € 20.000,-
- Energielabel C, D: € 15.000,-
- Energielabel A, B: € 10.000,-
- Energielabel A+, A++, A+++: € 10.000,-
- Energielabel A++++ zonder energieprestatiegarantie: € 0,-
- Energielabel A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar: € 0,-
Het is overduidelijk dat investeren in duurzaamheid zowel bij de aanschaf van een nieuwe woning als bij de renovatie van je huidige woning de moeite waard is.
In gesprek met GeldXpert over deze nieuwe wijziging?
In gesprek met GeldXpert over de mogelijkheden tot verduurzaming van jouw woning en het achterhalen van je huidige energielabel? Wij helpen je graag verder! Wil je meer informatie, of heb je vragen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website.
