Hypotheek oversluiten
In bepaalde situaties kan het oversluiten van je hypotheek interessant zijn. Met oversluiten bedoelen we je huidige hypotheek aflossen en bij een andere hypotheekverstrekker een nieuwe hypothecaire lening aangaan.
Waarom zou je jouw hypotheek oversluiten?
Er zijn verschillende situaties waarin je jouw hypotheek zou willen oversluiten.
- je wilt lagere maandlasten en/of rente;
- je wilt verbouwen;
- je rentevaste periode loopt af;
- je hebt een huis met overwaarde;
- je bent om andere redenen ontevreden over de hypotheek of hypotheekaanbieder.
- boeterente (is fiscaal aftrekbaar), omdat je in totaal minder rente betaald dan was afgesproken;
- taxatie- en notariskosten, als je naar een andere bank of verzekeraar overstapt.
Soorten hypotheken
Aflossingsvrije hypotheek
De naam zegt het al, de aflossingsvrije hypotheek los je niet af. Je betaalt alleen rente over het geleende bedrag, oftewel over de hypotheekschuld. Dit doe je elke maand gedurende de looptijd van de hypotheek.
Annuïteiten hypotheek
Een annuïteit is een periodiek vast bedrag. Met de Annuïteitenhypotheek betaal je dan ook elke maand een gelijk bedrag.
Lineaire hypotheek
Lineair betekent rechtlijnig. Bij een lineaire hypotheek betaal je het geleende hypotheekbedrag in gelijke maandelijkse bedragen terug. Per maand wordt er rente berekend over de schuld die steeds verder afneemt.
Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is er in verschillende varianten., namelijk de standaard spaarhypotheek, de levenshypotheek of de beleggingshypotheek. Wil je er meer over weten verschillende soorten spaarhypotheek, dan informeren we je graag persoonlijk.
Opeethypotheek
De opeethypotheek is bedacht voor mensen die hun pensioen willen aanvullen met de overwaarde van hun huis. Dit gebeurde in de tijd van grote waardestijgingen van woningen.
Ondernemershypotheek
De naam zegt het al, de ondernemershypotheek is voor ondernemers. Ben je een DGA of Zelfstandige, dan hoor je hier uiteraard ook bij.
